Dwucyfrową podwyżkę zanotowano także w Łodzi (+10%, do 11,5 tys. zł/m²). Raport «Aktualna sytuacja na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce», który wydajemy regularnie co kwartał. Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu RynekPierwotny.pl ofert. Program dopłat do kredytów z nowym zwrotem.

Możemy porównywać preferencje w wyszukiwaniu konkretnych ofert nieruchomości, tzn. Wiemy, czy w danym miesiącu Polacy chętniej szukają kawalerek czy mieszkań kilkupokojowych, czy wolimy domy z dala od centrum, a może jednak czynny udział w miejskiej tkance – mówi Jarosław Krawczyk z Otodom. – Czasami jednak dane pochodzą ze źródeł, o których na co dzień się nie myśli, takich jak wskaźniki jakości powietrza czy dane od operatorów telefonii komórkowej, które również są pomocne np. Przy mierzeniu natężenia korków w konkretnej lokalizacji. Między innymi o tym, jak to działa, piszemy w naszym magazynie – dodaje.

Analitycy obu ośrodków wskazują, że co do zasady ceny nowych mieszkań raczej utrzymają trend wzrostowy – z powodu rosnących kosztów budowy, które są m.in. Pochodną zaostrzenia przepisów (warunki techniczne budynków, usytuowanie na działkach itp.). Poruszamy aktualne tematy, podsumowujemy miniony rok na rynku nieruchomości i przedstawiamy ciekawe prognozy na najbliższe miesiące.

Po prostu o nieruchomościach: Czym zaskoczył luty na rynku nieruchomości? Sprawdź!

Jak wykorzystywać je do budowania przewagi konkurencyjnej w branży nieruchomości? Czy praca z danymi to strategia odpowiednia dla każdego biznesu? Na te i inne pytania odpowiada Piotr Golczyk, autor artykułu pt. “Big data w marketingu nieruchomości, czyli dlaczego mieszkania w pobliżu Starbucksa są droższe? ”, który ukazał się w drugim numerze magazynu “Lighthouse”.

Big Data na rynku nieruchomości to temat rzeka, a zgłębia go nowy numer magazynu „Lighthouse», który już w lipcu ukaże się w empikach. Aktualne dane wykorzystujemy przy ustalaniu cenników, działaniach marketingowych czy zakupie ziemi pod nowe osiedla. Skomponuj swój raport — wybierz dane, a my stworzymy dla Ciebie raport dla dowolnego miasta lub aglomeracji. Wyselekcjonowane dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach. Unikalna wiedza dotycząca uzupełniania oferty mieszkaniowej przez 97% deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Polsce. Dzięki tej funkcjonalności dowiesz się m.in.

Drugie wydanie magazynu Lighthouse — o czym piszemy tym razem?

Ale rynek więcej wagi przykłada do wolty prezesa NBP w sprawie stóp procentowych. Spadki nie do końca powinny zaskakiwać. Oba portale za sprzedaż uznają umowy deweloperskie, a więc w I kwartale efekt wygaszonego z końcem ub.r. Programu „Bezpieczny kredyt” mógł być jeszcze widoczny – kontrakty z deweloperami podpisywali bowiem ci, którzy rezerwowali mieszkania i składali wnioski kredytowe pod koniec roku, a zgodę banku uzyskali na początku 2024 r. Coraz więcej deweloperów zaczyna wątpić w przyspieszenie sprzedaży mieszkań. Zdarza się, że klienci odstępują od…

Sprzedający powoli spuszczają z tonu i zapraszają do negocjacji. Zdarzają się nawet spore obniżki cen. Architektura i szczęście są nierozerwalne, a o satysfakcji z miejsca zamieszkania decydują też relacje sąsiedzkie. Rytmowi codziennego życia w nowoczesnym Algorytm handlowy Do czego potrzebny jest przedsiębiorca? budownictwie przygląda się patron trzeciego numeru magazynu “Lighthouse”, reportażysta Filip Springer w swoim tekście pt.

O tym rozmawiają Joanna Jurga i Marta Niedźwiecka w pierwszym odcinku cyklu «Zrozumieć swój dom». W ostatnim odcinku podcastu «Zrozumieć swój dom» w świetle reflektorów staje temat… Światła.Czemu musimy wystawiać twarz do słońca? Jaką rolę pełni sen i cykl dobowy? Co jest naszym światłem w tunelu gdy życie traci sens?

• Karol Paciorek (Imponderabilia) w rozmowie z ekspertami rynku nieruchomości Karoliną Klimaszewską (Otodom) i Tomaszem Bojęć (Fundacja Rynku Najmu) porusza najistotniejsze kwestie dotyczące finansów związanych z najmem i zakupem mieszkania.
• Rytmowi codziennego życia w nowoczesnym budownictwie przygląda się patron trzeciego numeru magazynu “Lighthouse”, reportażysta Filip Springer w swoim tekście pt.
• Czym jest big data i dlaczego jest dziś podstawą procesów w tylu branżach – także w nieruchomościach?
• Czy praca z danymi to strategia odpowiednia dla każdego biznesu?
• Coraz bardziej powszechny jest pogląd, że za kształtowanie miasta odpowiadają nie tylko samorządy, ale też ich odpowiedzialna współpraca z deweloperami – w czym badania potrzeb obecnych, jak i przyszłych mieszkańców nowych osiedli są niezbędne.
• Pochodną zaostrzenia przepisów (warunki techniczne budynków, usytuowanie na działkach itp.).

Dane wspierają optymalne planowanie inwestycji

Jakie mieszkania trafiły na rynek i w jakim przedziale cenowym. Przydatna wiedza na temat sprzedanych nowych mieszkań i domów w podziale na liczbę pokoi, cenę, powierzchnię czy etap realizacji inwestycji. REIT-y potrzebne są co do zasady po to, by rodzimy kapitał mógł w końcu inwestować w nieruchomości stricte komercyjne. Od lat trwają próby doklejenia do nich innych sektorów rynku nieruchomości.

Średnia cena mieszkań za m2

Dzięki tym danym sprawdzisz i porównasz, jak kształtują się ceny mieszkań w Twojej okolicy. W ocenie dyrektorki badań Otodom Analytics na wybranych rynkach jest nadpodaż mieszkań, a dobrym wskaźnikiem jest czas wyprzedaży oferty. Prognozowana sprzedaż mieszkań na największych rynkach w Polsce to ok. 38 tys. — poinformowała Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań w Otodom Analytics podczas NBA YoungBoy badane za rzekome napaść, pistolet b debaty online Otodom.

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w siedmiu największych metropoliach – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – deweloperzy sprzedali w czwartym kwartale około 10,8 tys. To o 4% więcej niż w trzecim kwartale, ale jednocześnie o 16% mniej niż w drugim i aż o 29% mniej niż w pierwszym kwartale. Żeby pisać rzetelnie o rynku nieruchomości, konieczny jest dostęp do najświeższych, wiarygodnych danych – i właśnie dlatego w codziennej pracy często korzystam z narzędzia BIG DATA RynekPierwotny.pl. Informacje są zaprezentowane w bardzo przejrzysty, czytelny sposób, dzięki czemu mogę błyskawicznie dotrzeć do tego, czego szukam. Szczególnie cenna jest możliwość śledzenia zmian cen mieszkań i innych zmiennych na przestrzeni miesięcy czy lat – to wygodny sposób na wychwycenie długofalowych trendów. Przedstawiamy zagregowane, średnie ceny mieszkań dla 16 największych miast w Polsce.

DZIEŃ NA RYNKACH: Spore odbicie indeksów w Europie po zawieszeniu ceł

Posłuchaj, co mówi o tym Dominik Batorski, patron drugiego numeru magazynu “Lighthouse” i autor artykułu pt. “Big data, czyli ocean możliwości”. Klienci mogą też szukać okazji w postaci mieszkań wprowadzonych do oferty przed 1 lipca 2022 r., czyli przed zaostrzeniem ustawy deweloperskiej (m.in. wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego).

• Przy mierzeniu natężenia korków w konkretnej lokalizacji.
• Coraz więcej deweloperów zaczyna wątpić w przyspieszenie sprzedaży mieszkań.
• W branży nieruchomości mogą one być wykorzystywane praktycznie na każdym etapie – napisał na łamach magazynu „Lighthouse» – wydawanego przez serwis Otodom – dr hab. Dominik Batorski, patron numeru.
• “Liczy się wymiar” opublikowanego na łamach drugiego numeru magazynu “Lighthouse”.

Dziś zaglądamy w dane na 7 głównych rynkach deweloperskich z października. Po słabych Token Tech firmy Securitize podnosi $14 000 000 z Santander, MUFG sprzedażowo wakacjach, oferta jest spora, co powinno cieszyć kupujących. I czy w związku z tym, możemy mówić o kryzysie w mieszkaniówce? Oto sytuacja na rynku deweloperskim w 7 największych miastach. Najświeższe dane z października w «Po prostu o nieruchomościach» prezentuje Katarzyna Kuniewicz.

Według szacunków Otodom Analytics pod koniec kwietnia takich mieszkań w siedmiu największych miastach i wokół nich było jeszcze ponad 11 tys. Marek Wielgo wskazuje, że w miastach, gdzie podaż jest duża w relacji do sprzedaży, deweloperzy mogą być skłonniejsi do udzielania różnego rodzaju bonusów. W Poznaniu, gdzie oferta jest duża, nowe projekty są wprowadzane dalej po relatywnie wysokich cenach. W Trójmieście na rynek weszły mieszkania relatywnie tańsze. W Krakowie – drogie, tu też padł kwietniowy rekord, średnia cena lokali wprowadzanych do oferty wyniosła 18 tys. Dane to podstawa nowoczesnego, skutecznego marketingu – klucz do zrozumienia potrzeb i zachowań klientów.

Równolegle deweloperzy wyraźnie wyhamowali z wprowadzaniem nowych inwestycji. W efekcie do wzięcia na koniec kwietnia było 51 tys. Według analityków Otodomu, spowolnienie sprzedaży wydaje się chwilowe i można je tłumaczyć wstrzymywaniem się przez część konsumentów z zakupami w oczekiwaniu na program „Mieszkanie na start”.

Kochamy ją czy wolimy ją wypełniać? Czy domy z kampanii reklamowych istnieją naprawdę? I czemu chowamy porcelanę pod kloszem? O tym rozmawiają Joanna Jurga i Marta Niedźwiecka w 3 odcinku podcastu «Zrozumieć swój dom». Średnie ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki w 11 z 12 analizowanych miast są niższe niż rok temu przeciętnie o…

Druga bariera to ceny mieszkań postrzegane jako już bardzo wysokie. Zdaniem Marcina Krasonia program „Na start” nie ma już takiego psychologicznego wpływu na rynek, jak poprzednik, bo i rynek jest w innym miejscu (na początku 2023 r. wychodził z głębokiej zapaści), i o zwykły kredyt hipoteczny jest łatwiej niż rok temu. Sam program też ma mieć więcej ograniczeń niż „Bezpieczny kredyt”, co ogranicza jego potencjał jako katalizatora popytu. Drugi numer magazynu Lighthouse już na rynku. Tym razem sprowadzamy big data na ziemię i udowadniamy, że z dobrodziejstw danych mogą korzystać wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości, a nie tylko „najwięksi gracze”.